Een nieuwe taxatie aanmaken
De algemene informatie is gemakkelijk in te vullen op het beginscherm zodra er een ‘nieuwe taxatie’ is aangemaakt. Denk dan aan bijvoorbeeld:
- het soort object
- reden van taxatie
- wat er bij het object aanwezig is
- en de adresgegevens
Technische omschrijving en kadastrale recherche
Door aan te geven wat er allemaal bij het object aanwezig is, ontstaan er diverse tabbladen waar de technische omschrijving van het getaxeerde ingevuld kan worden tijdens de opname.
De voorbereiding van een taxatie begint met een kadastrale recherche. De kadastrale optelling wordt ingevoerd in Mijn Agriteam. Ook alle zakelijke rechten, erfdienstbaarheden en andere bijzonderheden worden onderzocht voordat de opname plaats vindt.
Gegevens invoeren voorafgaand aan de opname
Daarnaast wordt er voor iedere taxatie diverse informatie opgevraagd. Veel gegevens kunnen dan voorafgaand aan de opname al ingevoerd worden in Mijn Agriteam ten behoeve van het taxatierapport; met het WOZ taxatieverslag zijn de bouwjaren en de oppervlaktes van de gebouwen bekend, het onderzoek naar het bestemmingsplan kan worden toegevoegd onder ‘overige’ en via de bodemkaart kan alvast worden aangegeven welk bodemsoort het getaxeerde heeft (indien van toepassing).
Alle gegevens voor het opstellen van een NRVT rapport
Ook het energielabel, monumentenstatus, bodemloketgegevens, productierechten, planologische ontwikkelingen, Wet voorkeursrecht gemeenten, milieuzaken & vergunningen en eventuele bijzonderheden kunnen allemaal toegevoegd worden in Mijn Agriteam. Alle gegevens zijn nodig voor het opstellen van een NRVT rapport, waarop de rapportage van Mijn Agriteam is gebaseerd.
Een goede voorbereiding is het halve werk
Het is van belang om zo veel mogelijk informatie over het te taxeren object te ontvangen, nog voordat de opname plaatsvindt. Een goede voorbereiding zorgt ervoor dat de taxateur goed weet wat de bijzonderheden zijn bij het te taxeren object en het zorgt voor een snelle oplevering van het rapport nadat de opname heeft plaatsgevonden.